コロナ

コロナ・プロパティサービスは不動産賃貸管理業者として、阪神間を中心に西宮市・芦屋市・神戸市東灘区~垂水区・大阪市で事業を展開し、駐車場1台から、アパート・文化住宅・ハイツ・分譲マンション1室・賃貸マンション・オフィスビルまで、幅広く取扱いさせていただいております。神戸・大阪での不動産のご相談は、是非コロナ・プロパティサービスにお任せください。

リノベーション事業

リノベーション事業 コロナのリノベーション事業とは

corona de リノコロ

私たちは、人が「より良い」と感じる感覚に注目したリノベーションをします。
よく外観や内装にお金をかけたリフォーム物件をよく見かけます。
一見良さそうに見えていますが、入居者の募集に苦労されている場合があります。
物件をよく拝見すると、ゴミ置き場が汚れていたり、はがしたテープが残っていたり、床のタイルに汚れが溜まっていたりしています。
オーナー様の感覚ではきれいでも、きれい好きな入居者様からすると、汚いと生理的に感じてしまっています。
コロナでは、入居者の目線で、「うちの家は他より良い」と感じ続けて頂けるようにすることが
リノコロなのです。

  • 綺麗
    ゴミ置き場の整頓
    メールボックスごみ
    床の汚れ度合い
    植栽の手入れ
    窓ガラスの汚れ
    テープの残骸
    ほこりの溜まり
    電灯のほこり
    サビの有無
    生理的感覚
  • 安心
    インターフォン改善
    セキュリティエリア
    消火設備見直し
    防犯カメラ設置
    避難設備の充実
    警備設備の充実
    侵入防止フェンス
    防犯鍵の変更
    安全な生活環境
  • 内装
    意匠デザイン
    クロス張替え
    床張替え
    照明計画変更
    設備変更
    間取り変更
    自分好みの部屋
  • 外装
    共用部デザイン変更
    床壁張替
    ポスト変更
    ゴミ置き場変更
    看名盤変更
    オートロック設備
    植栽計画変更
    外壁張替え
    サッシ変更
    来客に好印象
  • 天災
    耐震補強工事
    食料備蓄
    防災設備工事
    建物への信頼

人は、先ず衣食住の必要最低限の欲求を満たそうとします。マンションに住まおうとする人は家賃と相談して少しでも綺麗な「住」を比較して探します。
古い物件でも、管理が行き届いた物件は、決定率が高いのはそのためです。さらに昨今では、安心な棲家を求められています。
その上で、内外装の意匠の美しさや設備の良さなどが、入居者の満足度を向上させ、さらに天災対策という信頼感でつつまれます。
これらの感覚は同じだけ大切なのです。しかし、費用は大きく異なってくるのです。これらの対策を継続的に行う事が、結果的に空室対策になるのです。

空室対策 リノコロのより良くするフローによって、本質的な空室対策を行います。

Renovation works コロナがてがけたリノベーションをご紹介します